売戸建住宅 日野市 新町３丁目 (日野駅) 2階建 3LDK

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価格 4,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩8分
所在地 東京都日野市新町３丁目
築年月 2023年8月(築1年4ヶ月)

 建物面積 88.60㎡ 土地面積 公簿 91.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ＪＲ中央線「日野」駅まで平坦徒歩８分の立地！日野駅から東京駅まで乗り換えなしで最短６８分。通勤通学に大変便利です♪◆収納スペースは、１階廊下、キッチン、リビング、ダイニングとしっかり収納できます◎
  • 全体を見渡せるＬＤＫ
  • 在宅ワークや宿題、メイクスペースなど用途が豊富なカウンター付き♪
  • 家事が楽になる食器洗浄機付き♪
  • ＩＨクッキングヒーターはお掃除しやすいだけじゃない！お子様シェフも安心してお料理出来ます♪
  • パントリーがあるので、食品も多めにストックできます♪
  • 落ち着きあるアクセントクロスを使用
  • デッドスペースを無くした”ウォールゼットエアローク”。ＳＨＯＰのようにオープンです♪
  • クローク扉があっても閉めない方に朗報です♪不要なものは省きました！
  • 落ち着きあるアクセントクロスを使用
  • 花粉症・大気汚染・強風・ゲリラ豪雨。室内干しなら人目も気にならず安心です！
  • アースカラーでリラックスタイム♪
  • 掃除しやすい壁付水栓、背面収納タイプの三面鏡なのでボウル周りもスッキリします！
  • モデルハウスのようなシンプルデザインの空間です♪
  • 収納量が大きいトールタイプの玄関収納
  • スッキリ収納が出来るウォークインクローゼット
  • 宿題・ワークスペースになるデスクカウンター
  • 日野新町郵便局
  • セブンイレブン日野栄町４丁目店
  • ウエルシア日野栄町店
  • ミニストップ日野栄町店
  • マクドナルド日野駅前店
  • 日野市立東光寺小学校
  • コープ日野駅前店
  • いなげや日野栄町店

    アピールポイント

    ◆２階洋室には、見せる収納『ウォールゼットエアローク』を設置！収納の壁や扉、開閉に必要なスペースを省いて空間を有効活用しました◎使い勝手の良いあなたにぴったりの収納を実現できます♪
    ◆バルコニーはありませんが、洗濯物は室内干し派の方やバルコニーのメンテナンスを省きたい方にはぴったり！！

    ◇■不動産に関するご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へ■◇

    「全体の資金の流れを知りたい！」
    「リモートで、落ち着いて話がしたい」などお気軽にご連絡ください

    ◆当店は、ＪＲ中央線「豊田」駅南口徒歩３分。『豊田駅前郵便局』向かい。駐車場完備！
    ◆各種ＳＮＳ・ホームページもご覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩8分
    その他交通 多摩モノレール / 甲州街道駅 徒歩26分
    ＪＲ八高線 / 小宮駅 徒歩29分
    所在地 東京都日野市新町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆建築基準法第４３条２項１号の認定により接道（接道長さ：６ｍ）。普通河川占用許可、　許可番号：河川占許　第２２号（平成３０年１２月３日）、占

    用面積：１９．４３㎡、占用料がかかります。
    ◆準防火地域、第２種高度地区、景観法、航空法
    ◆東京ゼロエミ住宅のメリット　東京ゼロエミ住宅は、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により省エネ性能等をより一層向上させた東京都独自の住宅です。「断熱性の確保」により、部屋間の温度差や、部屋内の上方と足元の温度差が小さくなるため、ヒートショックの予防など、暮らしている人の快適性向上や健康の維持が期待できます。また、「設備の効率化」により、空調や給湯器等の効率が良くなり、光熱費の削減につながります。さらに、冬に壁や窓の表面温度が低くなりにくいため、結露が抑制されます。その結果、健康を害するダニやカビが繁殖しにくくなったり、木材の腐朽や建材の劣化を防ぐことができ、住宅が長持ちする効果もあります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･6･6　LDK 16） 建物面積 88.60㎡
    土地面積 公簿 91.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東9.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982061196 管理番号 163787
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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