売戸建住宅 日野市 新町５丁目 (小宮駅) 2階建 4LDK

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価格 3,199万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ八高線 / 小宮駅 徒歩17分
所在地 東京都日野市新町５丁目
築年月 2006年2月(築18年10ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 実測 125.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆２０２４年３月リフォーム済み☆　◆陽当り良好な南向きの４ＬＤＫ再生住宅♪　◆全居室６帖以上！どのお部屋にいても快適に過ごせます！　◆ＪＲ八高線「小宮」駅徒歩１７分！
  • ＬＤＫは１２帖の広さ！
  • クリーニング済み☆
  • 収納スペースも充実のキッチン！
  • お掃除がラクラクな３口のＩＨコンロ◎
  • ２階６．５帖の洋室。開放感のある出窓付き♪
  • ２階６．５帖の洋室
  • ２階６．５帖洋室収納。大きめのクローゼットが嬉しい♪
  • ２階７．５帖の洋室（西向き）。小屋裏収納付きです◎
  • ２階７．５帖の洋室（西向き）。バルコニーに面しているので、日差しがたくさん差し込みます♪
  • ２階７．５帖の洋室（西向き）収納スペース
  • ２階７．５帖の洋室（北向き）。２面採光の明るいお部屋♪
  • ２階７．５帖の洋室（北向き）。快適に過ごせそうですね♪
  • ２階７．５帖の洋室（北向き）収納スペース。２つに分かれているので使い分けができて便利◎
  • １階７帖の和室。落ち着きのある空間です♪
  • １階７帖の和室。収納もたっぷり☆
  • 床下収納
  • 床下収納。保存食などスッキリ収納☆
  • 新品交換済みのレンジフード♪
  • 適温・適量のお湯はりを見守ります！追い焚き機能付き♪
  • 浴室乾燥で浴室を清潔快適にキープします☆
  • ２階トイレ。新品交換済みです☆
  • 住まいの「顔」となる玄関。下駄箱の全身鏡でお出かけ前に最終チェック♪
  • 雨に濡れずに洗濯物が干せます◎
  • 多摩小ばと保育園
  • 日野市立日野第三小学校
  • 日野市立大坂上中学校
  • コープ日野駅前店
  • コメリハード＆グリーン日野新町店
  • ファミリーマート多摩工業団地入口店
  • セブンイレブン日野市日野台２丁目店
  • 医療法人社団厚潤会　花輪病院

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫは１２帖！７帖の和室とつなげて使うと、１９帖の広々とした空間になります♪
    ◆２階７．５帖の西向き洋室には小屋裏収納付き！季節物や思い出の品を大切に保管できますね◎
    ◆各居室には収納スペース付き♪お部屋が広く使えます！
    ◆雨に濡れずに洗濯物が干せるバルコニーが魅力的☆
    ◆カースペースには車をＬ字に２台駐車可能です◎


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    ◆当店は、ＪＲ中央線「豊田」駅南口徒歩３分、郵便局向かいです！駐車場完備◎
    　
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八高線 / 小宮駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩25分
    所在地 東京都日野市新町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※第１種高度地区、建築基準法第２２条区域
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 7　洋 7.5･7.5･6.5　LDK 12） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 実測 125.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年2月(築18年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　　クロス張替え、ガラストップコンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、室内クリーニング、白蟻点検
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983339629 管理番号 280132
    情報公開日 2024/08/28 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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