新築売戸建住宅 日野市 西平山５丁目 (長沼駅) 2階建 3LDK

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価格 3,790万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 長沼駅 徒歩20分
所在地 東京都日野市西平山５丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 81.14㎡ 土地面積 実測 101.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　３面採光　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆全居室５帖以上！◆収納充実の３ＬＤＫ！ロフト付き♪　◆前面道路は６ｍ！車の出し入れもラクラクです◎　◆人気のリビングイン階段！　◆京王線「長沼」駅徒歩２０分、ＪＲ中央線「豊田」駅徒歩２８分！
  • 吹上保育園旭が丘分園
  • 日野市立旭が丘小学校
  • 日野市立日野第四中学校
  • ｓａｎｗａ旭が丘店
  • ローソン日野旭が丘店
  • 医療法人社団ＫＮＩ　北原国際病院
  • 日野旭が丘郵便局
  • 旭が丘中央公園

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫはゆったり１６帖♪リビングの折上天井がオシャレで開放感もあります☆
    ◆リビング全体を見渡せる対面式のシステムキッチン♪
    ◆バルコニーは２ヶ所あるので、使い分けができて便利です◎
    ◆全居室２面採光◎明るく風通しの良いお家♪
    ◆カースペースには車が２台駐車できます◎（車種によります）

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    ◆当店は、ＪＲ中央線「豊田」駅南口徒歩３分、郵便局向かいです！駐車場完備◎
    　
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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 長沼駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩28分
    ＪＲ八高線 / 北八王子駅 徒歩24分
    所在地 東京都日野市西平山５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法第２２条区域、　第１種高度地区、　高さ制限１０ｍ、宅地造成等工事規制区域、　景観法、　航空法
    日影規制：３ｈ－２ｈ／１．５ｍ　

    ※司法書士・土

    地家屋調査士は売主指定となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6･5.2　LDK 16） 建物面積 81.14㎡
    土地面積 実測 101.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC115299号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983354953 管理番号 280096
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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