新築売戸建住宅 日野市 東豊田１丁目 (豊田駅) 2階建 2SLDK

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価格 4,180万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩18分
所在地 東京都日野市東豊田１丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 90.51㎡ 土地面積 実測 116.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ＪＲ中央線「豊田」駅徒歩１８分、京王線「南平」駅徒歩１８分の２路線利用可！生活に便利な立地です♪　◆カースペースには２台駐車可能◎（車種によります）　◆人気のリビングイン階段！
  • 区画図
  • 日野ふたば幼稚園
  • 日野市立豊田小学校
  • 日野市立日野第二中学校
  • 食品の店おおた神明店
  • ローソン日野神明二丁目店
  • ウェルパーク日野神明店
  • 日野神明郵便局
  • 日野市役所

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫは広々１８．６３帖♪物が多くなりがちなリビングに嬉しい収納付きです◎
    ◆玄関は土間収納付き！ベビーカーやゴルフバッグもスッキリ収納できますね♪
    ◆浴室・洗面脱衣室が２階にある間取！洗面室の横にバルコニーがあるので、すぐに洗濯物が干せて便利♪
    ◆２階４．７５帖のサービスルームは、テレワークや趣味のお部屋としても使えます◎
    ◆バルコニーは２面あるので使い分けができて便利！


    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へ！■◇

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    ◆当店は、ＪＲ中央線「豊田」駅南口徒歩３分、郵便局向かいです！駐車場完備◎
    　
    ◆ＳＮＳ公開中♪物件情報やイベント情報、チャレンジ企画などをＵＰしています！ホームページをご覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩18分
    その他交通 京王線 / 南平駅 徒歩18分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩24分
    所在地 東京都日野市東豊田１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法第２２条区域、　第１種高度地区、　高さ制限１０ｍ、　景観法
    日影規制：３ｈ－２ｈ／１．５ｍ　

    ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    ※司

    法書士は売主指定になります。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.7･5.7　LDK 18.6　S 4.7） 建物面積 90.51㎡
    土地面積 実測 116.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建00730号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984099912 管理番号 292236
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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