新築売戸建住宅 日野市 南平８丁目 (南平駅) 2階建 3LDK

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価格 4,580万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 南平駅 徒歩3分
所在地 東京都日野市南平８丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 82.07㎡ 土地面積 実測 100.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆星空が見えるルーフバルコニーのある住まい。流星群が見えるかも♪◆京王線「南平」駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラク。スーパー・コンビニ・ドラックストアも近く買い物にも便利です！
  • 区画図
  • ヤオコー日野南平店
  • クリエイトエス・ディー日野南平店
  • 日野市立七生中学校
  • 日野南平郵便局
  • スーパーアルプス南平店
  • セブンイレブン日野南平７丁目店
  • サンドラッグ南平店
  • 日野市立平山小学校

    アピールポイント

    ◆２階洋室６帖には、ＷＩＣとワイドバルコニー付きで主寝室にピッタリ♪
    ◆ランドリー上部に衣類乾燥機「幹太くん」の設置が可能です


    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へお気軽に！■◇
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    ◆当店は、ＪＲ中央線『豊田』駅南口徒歩３分。駐車場完備♪（郵便局向かい）　
    ◆各種ＳＮＳ・ホームページもご覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 南平駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩30分
    所在地 東京都日野市南平８丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 セットバックあり（Ａ棟：４．７６平米、Ｂ棟：５．３２平米）　敷地内に電柱及び支線が入る場合有　水路
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･4.5　LDK 16） 建物面積 82.07㎡
    土地面積 実測 100.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 4.76㎡
    建築確認番号 第2024SBC-確00428他
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984362652 管理番号 304673
    情報公開日 2024/12/01 次回更新予定日 2024/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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