売地 日野市 旭が丘２丁目 (豊田駅) 住宅用地
| 価格 | 3,330万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 東京都日野市旭が丘２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 92.24㎡ | 坪数 | 27.90坪 | 坪単価 | 119.35万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | - | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ◆ＪＲ中央線「豊田」駅まで徒歩１９分、ＪＲ八高線「北八王子」駅まで徒歩１５分！２路線利用可能です！◆建築条件付き土地ですがスタッフまでご相談ください♪
アピールポイント
◆徒歩１０分圏内に小・中学校やスーパーがあり、生活環境良好です◎
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◆当店は、ＪＲ中央線「豊田」駅南口徒歩３分、郵便局向かいです！駐車場完備◎
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 【バス】5分 都立大学入口 停歩2分 ＪＲ八高線 / 北八王子駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 東京都日野市旭が丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,330万円 | 坪単価 | 119.35万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
◆景観法、航空法、東京都建築安全条例、第１種高度地区、建築基準法第２２条区域 もしくは指定された建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約締結後、建築設計の協議をしていただきますが、一定期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙もしくは解除となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。また、土地先行決済であった場合には 土地購入者はその土地を現状回復の上、売主に引き渡していただく必要があります。 |
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| 土地面積 | 公簿 92.24㎡ | 坪数 | 27.90坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 南東8.0m 公道 接面7.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2024年11月下旬 / - |
| 物件番号 | 6983394304 | 管理番号 | 280549 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/09/03 | 次回更新予定日 | 2024/11/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ネクストイノベーション(株)
- 交通：
- ＪＲ中央本線／豊田 徒歩3分
- 住所：
- 東京都日野市豊田４丁目３７－１２ グランシェール豊田
- TEL：
- 042-610-2822
- FAX：
- 050-3153-0344
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８６９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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